草屯國中透天店面  草屯買屋 / 草屯買房草屯市中心的霸主級存在全新穩收租11套店面南投土地女王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6888 萬
參考單價：40.85 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮大成路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 11房(室) 3廳 15衛
總坪數：168.62 坪 (不含車位面積)
主建物面積：155.14 坪
附屬建物面積：13.48 坪
土地面積：77 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：4 年
法定用途：商業用
形式/類型：住辦/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：草屯國小
生活機能：大觀市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買：建議審慎評估，不宜急購

主要理由： 此物件雖具備「核心地段」與「全新屋況」兩大亮點，但從投資邏輯來看存在顯著風險。首要關鍵在於租金收益與總價的比例。廣告中提及的「每月收租 6888」與總價「6888 萬」在數字上過於巧合，極可能是行銷話術誤植或誇大，若實際月租金僅為數千元，則投資報酬率近乎為零；即便為十餘萬，相對於高額總價與潛在的管理維護成本，現金流回報仍需精算驗證。此外，單價近 41 萬在草屯區屬高標，需確認市場是否買單。若您具備充足現金流且能確認實際租約與收益數據，此屋作為長期資產配置值得考慮；反之，若無法驗證其獲利能力，建議暫緩購買，優先尋求單價更低或收益更明確的標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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經紀業名稱: 順興不動產經紀有限公司

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